Lage:

Das reizvolle Renaissance-Schloss liegt am südlichen Rand von Chemnitz im Tal der Würschnitz an der touristischen Peripherie zum Chemnitzer Umland. Mit rund 241.00 Einwohnern bietet Chemnitz als drittgrößte Stadt in den neuen Bundesländern großstädtisches Flair. Darüber hinaus zählt Chemnitz als Tor zum Erzgebirge monatlich rund 34.000 Übernachtungen von auswärtigen Gästen. Das Wasserschloß Klaffenbach ist Naherholungsgebiet für Chemnitzer sowie auch touristisches Ausflugsziel. Gefördert wird dies durch eine günstige Verkehrsanbindung: Das Areal ist über die Autobahnen A 4 (Abfahrt Chemnitz Nord, B 95) und A 72 (Abfahrt Stollberg, B 169) sowie über den öffentlichen Personennahverkehr (City-Bahn 522) sehr gut erreichbar.

Das Schlossensemble:

Die vielfältigen Angebote aus dem Bereich Kultur, Kunst, Sport und Gastlichkeit locken zahlreiche Besucher in das Schlossensemble. Wechselnde Ausstellungen im Schloss, attraktive Angebote der Kreativateliers, Open-Air-Veranstaltungen im Schlosshof sowie verschiedene gastronomische Lokalitäten machen den Schlosskomplex das ganze Jahr über zu einem beliebten Ausflugsziel für Jung und Alt.

Zum gesamten unter Denkmalschutz stehenden Schlossensemble gehören das Schlossgebäude, das Schlosshotel, der Schlosshof und die ehemaligen, nun ausgebauten Wirtschaftsgebäude. Darin befinden sich bereits 4 Werkateliers mit Verkauf (Porzellanstudio, Faden & Spiel, Silberschmiede, Kerzenladen), Restaurants und Cafés, der Golfclub e.V. sowie Büro- und Wohnräume.

Die Atelierflächen:

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich im Haus 5 des ehemaligen Wirtschaftskomplexes (roter Kreis) und wurden bislang als Museum für Sächsische Fahrzeuge genutzt. Die Mietfläche (Erdgeschoss und fensterlose Mansarde) bietet die Möglichkeit zur Schaffung von ca. 3 Werkateliers von 44 qm, 59 qm und 68 qm (kleinere bzw. größere Varianten sind auf Anfrage möglich). Die Mietfläche entspricht einem durchschnittlich sanierten Standard. Nutzungsbezogene Investitionen durch den Mieter sind erforderlich.

Nutzung: Gestaltung & Handwerk

Die Konzeption einer Gesamtnutzung oder Teilnutzung soll im Schlossensemble die Profilierung von Gestaltung und Handwerk weiter stärken sowie die Präsens der ansässigen Werkateliers attraktiv ergänzen. So besteht die Möglichkeit zur künstlerischen und kreativen Zusammenarbeit mit den ansässigen Ateliers, zur Ausstellung eigener Exponate in den Räumlichkeiten des Wasserschlosses sowie auch zur künstlerischen Inspiration über das Schloss hinaus durch Künstleraufenthalte, Symposien, Projekte und Themenmärkte. Die Möglichkeiten der gemeinsamen Vermarktung erlauben eine wirkungsvolle Präsentation des Ensembles.

Konditionen:

Langfristige Vermietung ab sofort unter marktüblichen Bedingungen.

Hinweise:

Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Kurzexposè sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Mietangeboten mit Nutzungskonzept und Darstellung der Finanzierung. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Mietvertrages.

Ihr Angebot senden Sie bitte in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift
– Angebot Wasserschloßweg 6 – an das Liegenschaftsamt der Stadt Chemnitz
Annaberger Straße 89 | 09120 Chemnitz.

Ansprechpartner:

Herr Graichen – Stadt Chemnitz, Zentrale Gebäudebewirtschaftung
Markt 1 | 09111 Chemnitz
rico.graichen@stadt-chemnitz.de
Tel. 0371 488-1720